Arazi Toplulaştırmasında Süreler

Arazi Toplulaştırmasında Süreler, dikkat edilmesi gerekenler!

Arazi toplulaştırma projeleri, tarım arazilerinin etkin bir şekilde kullanılması, parsellerin yeniden düzenlenmesi ve kırsal kalkınmanın desteklenmesi amacıyla gerçekleştirilen önemli süreçlerdir. Bu projelerin hayata geçirilmesi, belirli yasal süreçlerin yanı sıra, dikkatle belirlenmiş sürelerin de takip edilmesini gerektirir. 9 Aralık 2017 tarihli "Arazi Toplulaştırma Uygulama Yönetmeliği"nde, arazi toplulaştırması sürecinde uyulması gereken çeşitli süreler açıkça belirtilmiştir. Bu yazıda, yönetmelikte yer alan bu süreleri inceleyerek, bu süreçlerin nasıl yönetildiğini ele alacağız.

1. Yeni Parselasyon Planlarının Askıya Çıkarılması ve Onaylanması

Yönetmeliğe göre, proje idaresi tarafından yapılan yeni parselasyon planları ve mülkiyet listeleri, belirlenen alanda on beş gün süreyle askıya çıkarılmak zorundadır. Bu süre zarfında, arazi malikleri ve diğer ilgililer, ilan edilen planlara itirazda bulunabilirler. İtiraz süresi ilan süresinin bitiminden itibaren on beş gün olarak belirlenmiştir. Proje idaresi, bu itirazları otuz gün içinde karara bağlayarak kesinleştirir​.

2. Arazi Derecelendirme İtiraz Süreleri

Arazi derecelendirme komisyonu tarafından belirlenen dönüşüm katsayıları ve parsel değerleri, on beş gün süreyle ilan edilir. Arazi malikleri ve diğer ilgililer, bu süre içinde derecelendirme sonuçlarına itiraz edebilirler. Yapılan itirazlar, komisyon tarafından en geç on beş gün içinde karara bağlanarak tekrar ilan edilir. Yeniden ilan edilen sonuçlara, ilan süresinin bitiminden itibaren on beş gün içinde proje idaresine itiraz edilebilir. Bu itirazlar, proje idaresi tarafından otuz gün içinde karara bağlanır ve bu kararlar kesindir​.

3. Toplulaştırma Alanında Alınacak Önlemler

Toplulaştırma yapılacak alanda uygulamanın gecikmemesi için, üç yılı geçmemek üzere belirlenen sürelerde bitkisel üretim tür ve çeşidi kararlaştırılır. Bu karar, mahalli ekim mevsiminden en az otuz gün önce duyurulur ve çiftçilerin görüşleri alınarak nihai hale getirilir​.

4. Toplulaştırma Projelerinin Uygulama Süreçleri

Arazi toplulaştırma projesinin başlangıcından itibaren, belirli süreçlerin tamamlanması için öngörülen süreler önem taşır. Örneğin, tescil işlemleri sırasında, askı ilanı sonucunda kesinleşen parselasyon planı araziye uygulanır ve gerekli kontroller kadastro müdürlüğü tarafından tamamlanır. Bu süreç, projeye dair teknik dosyanın hazırlanması ve tapu müdürlüğüne

gönderilmesiyle tamamlanır​.

5. Başlanmış Olan Toplulaştırmalar İçin Süreler

Yönetmelikte yer alan geçici maddelere göre, bu yönetmeliğin yürürlüğe girmesinden önce Bakanlar Kurulu kararı alınmış ve sonuçlanmamış toplulaştırma projeleri için mevcut mevzuatın bu yönetmeliğe aykırı olmayan hükümleri uygulanmaya devam eder​.

Sonuç

Arazi toplulaştırma projelerinde sürelerin titizlikle takibi, hem hukuki uyumluluğu sağlamak hem de süreçlerin verimliliğini artırmak açısından kritik öneme sahiptir. Bu yönetmelikte belirtilen süreler, sürecin her aşamasında düzenli ve etkili bir uygulama sağlamaya yönelik olarak tasarlanmıştır. Bu süreler, arazi sahiplerinin haklarını korumak ve toplulaştırma süreçlerinin adil ve şeffaf bir şekilde yürütülmesini temin etmek için belirlenmiştir. Bu nedenle, ilgili tüm tarafların bu süreleri dikkatle takip etmesi ve belirtilen süreler içinde gerekli işlemleri yapması gerekmektedir. Arazi Toplulaştırmasında Süreler hakkında daha fazla hukuki destek için Çanakkale İdare Avukatımız ile iletişime geçebilirsiniz.

Yasal Danışmanlık

Yer Ayırt